Ezin dugu alde batera utzi hitzarmen horren beharrezko aurrekari gisa Arau Subsidiarioetan Voith-Gorostidi eremuan (gaur egun Larramendi auzoa dago eremu horretan) egin zen aldaketa puntuala. Aldaketa horretan, dentsitate handiko hirigintza-garapena aurreikusten zen, eta horrek onura berezia ekarri zion eraikitzaile ezagun bati. Hirigintza-garapen horretan aurrekaririk gabeko hirigintza-eraikigarritasunak aurreikusten ziren Tolosan, eta ia ez zen espazio librerik aurreikusten eraikiko ziren etxebizitzengatik orekatzeko. Gogoratu behar da Arau Subsidiarioen aldaketa hori Euskal Autonomia Erkidegoko Auzitegi Nagusiak baliogabetu zuela 2010eko martxoaren 31ko epaiaren bidez.
Arauen aldaketa horren sustatzaileek bazekiten legez kanpo ari zirela, eta horregatik presaka ibili ziren Tolosako Hiri Antolamendurako Plan Orokor berria (gaur egun indarrean dagoena) izapidetzen, zerotik abiatuta, Larramendiren hirigintza-garapena udalerriko derrigorrezko berdeguneekin orekatzeko. Hor sartzen da Muñoa Fundazioa, Iurreamendiko lurren jabea.
Fundazioak udalarekin lursail horiek lagatzea hitzartu zuen, inguruko etxebizitzen eraikigarritasunaren truke. Hala, aurreko eragiketa baten gabeziak (protagonista batzuei onura ederrak ekarriz) arindu egiten dira etxebizitza gehiagoren kontura, erabat beharrezkoak ez diren etxebizitzen kontura eta guztiz behartutako kokalekuan.
Horrela, Muñoa Fundazioa beharrezko konplize bihurtzen da, gerora bada ere Voith-Gororostidi eremuko iruzurrezko operazio guztia estaltzeko. Esan bezala, auzitegiek legez kanpokotzat jo zutena.
Adreiluaren krisiak 10 urtez eutsi dio kontuari izozkailuan, baina 2019ko abenduan Muñoa Fundazioak, Sukia Eraikuntzak SA eraikuntza-enpresarekin batera, 24.1 azpieremuko lurzoruaren %90aren jabe zen aldetik, eremu horretako hirigintza-antolamendurako Plan Berezia aurkeztu zuen.
2020ko urrian Tolosako Udaleko Gobernu Batzordeak hasierako onarpena eman zion planari eta 2021eko maiatzaren 27an Udalbatzak behin betiko onarpena eman zion.
Eta berriro galdetzen diogu geure buruari: zer egiten du Muñoa Fundazioak erakunde horren higiezin-eragiketa batean?
Fundazio horren helburuen artean dago hirugarren adinekoei, behar egoeran dauden pertsonei edo gizarte laguntzaren gabeziak dituzten pertsonei laguntza ematea.
Ulertuko genuke, fundazioak lurrak udalari lagako edo salduko balizkio, Tolosako herriaren erabilera eta gozamen publikorako, ez ordea eragiketa ekonomikoak eta higiezinak sustatzea, etxebizitza gehiagoren kontura, hirigintzako aurreko iruzurrak zuzentzeko, horrek gutxi adierazten baitu Fundazioak bere estatutuetan aipatzen dituen «helburu errukitsu eta ongintzazkoen» alde.
Zer zerikusi gutxi duen hirigintza-eragiketa horrek Muñoa Fundazioak zuen funtzio humanitario eta irabazi-asmorik gabekoarekin!
Zein dira eragiketa arretaz arduratu diren gizon edo emakume «errukitsu eta kristauak»?
Zer onura humanitario dakartza eragiketa horrek? Nori egiten diote mesede?
Zalantzarik gabe, tolosarrok azalpen argiak, publikoak eta kudeaketaren gardentasuna behar ditugu, eta orain arte ez da horrelakorik izan. Ezagutzeko eskubidea dugu, baina baita eragiketa ekonomiko ilun eta maskaratua salatzeko ere.
Josetxo Sasieta Hernandez, Jose Miguel Goenaga Barrena, Iñaki Elduaien Ugartemendia eta Antton Olalde Nieva, 1979ko legegintzalditik hasita, Tolosako Udaleko legegintzaldi guztietako beste hainbat zinegotzik ere sinatua
Tolosako Iurreamendi pasealekuko Plan Berezia berriki onartu denez, jendaurrean jakin ahal izan dugu Muñoa Fundazioak eta Tolosako Udalak 2008ko irailean sinatu zutela Muñoa Fundazioaren lurrei eta horien hirigintza-garapenari buruzko hitzarmena, Tolosako Hiri Antolamenduko Plan Orokor berriaren testuinguruan, 24.1 azpiesparruko hirigintza garapena bideratu edo bideratzeko. Iurreamendi pasealekuan 156 etxebizitza eraikitzea aurreikusten zen.
Ez diogu hau kapritxo hutsagatik: lagun gaitzazu . Eduki hau guztia doan ikus dezakezu euskarazko hitzik gabeko Tolosaldea ez dugulako irudikatzen. Atarikide, iragarle eta erakunde askoren laguntzarik gabe ez litzateke posible hori. Gero eta komunitate handiagoa sortu, orduan eta sendoagoa izango da Ataria: zurekin, zuekin. Ez utzi biharko gaur egin dezakezun hori: egin zaitez Atarikide!
EGIN ATARIKIDE!